Category Недвижимость

Как купить более дешёвую квартиру в новостройках Питера?

Некоторым людям, которые подсобрали небольшую сумму для приобретения жилья, хотелось бы купить не старую квартиру или дом из вторичного рынка, а помещение в новом и строящемся доме. Что в такой ситуации предпринять?

В этом случае можно рассчитывать только на более дешевую квартиру в новостройке, имеющую ближайшие сроки сдачи. Что может повлиять на снижение цен квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и особенно в его более престижных районах?

В первую очередь, исходя из практики, достаточно серьёзно повлиять на стоимость квартир могут способы и варианты оплаты. К примеру, если застройщик аккредитован в нескольких банках и принимает для оплаты субсидии, предлагая различные варианты рассрочек или даже какие-то уникальные программы, такие как «квартира в зачёт», то, естественно, что цены на такое жильё будут значительно выше среднерыночных.

Read More

Красивое оформление прилегающей территории дома

Зачем ездить отдыхать на природу, и тратить драгоценное время на дорогу? Ведь сегодня можно всю эту красоту выполнить на прилегающей территории коттеджа. Многие люди уже давно поняли, что это намного практичнее и выгоднее, так как выехать на отдых за город получается очень редко, а выполнив всю красоту возле лома можно наслаждаться ею постоянно.

Сегодня ландшафтный дизайн становится очень популярным. Все потому, что для того чтобы добраться на работу и с работы уходит очень много времени, а возвращаясь домой все это великолепие сразу снимает накопившийся за целый день стресс и утомление. Некоторые хозяева частных домов стараются самостоятельно выполнить весь проект, но, к сожалению все не так просто.

Люди, которые занимаются данным делом на профессиональном уровне, обучатся целых пять лет, после чего много практикуются и стараются развивать собственные способности, поэтому у них все получается значительно лучше, быстрее и качественнее. Они также знают психологию людей, поэтому знают, что именно предложить клиенту. При выполнении ландшафтного дизайна должны быть соблюдены абсолютно все технологии, для того чтобы через несколько месяцев все трубы просто не пропали.

Read More

Секрет востребованности вторичного рынка

Многие люди часто задаются вопросом относительно того, почему в нашей стране при внушительных объемах строительства нового, современного жилья, значительной популярностью пользуется вторичный рынок? Если попытаться разобраться в этой ситуации, то можно заметить, что новое строительство, в большинстве случаев, происходит на окраинах города – в районах, которые только начинают формироваться. Что касается приобретения вторичного жилья, то оно предоставляет возможность свободно выбирать дом или квартиру в конкретном районе. К примеру, это поможет найти жилье неподалеку или наоборот, подальше от собственных родственников. Это крайне важно в случае приобретения жилья в исторических центрах, где жилье в немногочисленных новостройках скупается невероятно быстро.

Read More

Обращаемся к риелтору

Риелтор – это специалист, который работает с операциями на рынке недвижимости. Он является посредником между покупателем и продавцом во время заключения договора купли-продажи (или договора аренды) недвижимости. Во-первых, он соединяет людей в поиске самого подходящего варианта, во-вторых, в его обязанности входит следить за правильным оформлением сделки, а в-третьих, он является свидетелем совершавшийся сделки. Помимо всего прочего, риелтор обязательно должен знать состояние рынка недвижимости, основы земельного и жилищного законодательства, правила составления договоров, стандарты оценки недвижимости, порядок оформления документов для заключения сделок и тому подобные вещи. В услуги риелтора входит не только просмотр квартир...

Read More

Обращаемся к юристам по недвижимости

Рано или поздно у многих людей встает вопрос о покупке квартиры. И если, после длительных размышлений, вы все-таки приняли решение о покупке квартиры, вам обязательно необходим помощник по решению многих вопросов, так как их у вас возникнет действительно очень много. Этим помощником является агент по недвижимости. Что именно покупать, когда выгоднее совершить покупку, в каком районе города это будет наиболее ликвидно в будущем, и так далее. Он не только ответит на эти вопросы, но и подскажет в деталях, когда уже пойдет процесс покупки, что делать, кроме этого, он предостережет клиента от неверных и рискованных шагов, на которые идут многие неопытные в квартирном вопросе люди, которые не обратились за помощью к агенту по недвижимости. Он договориться о дополнительных скидках и, со стопроцентной гарантией, сбережет время, нервы и деньги клиента. Конечно, Вы сможете купить квартиру самостоятельно, но обращение к агенту по недвижимости, сделают эту покупку намного спокойнее, избавят от головной боли и лишних проблем. В любой момент сделки: и при выборе квартиры, и при заключении договора, клиент будет получать всю необходимую информацию, и понимать, что действует самым оптимальным способом. Все обязанности агента прописаны в договоре. Как правило, он обязан показать Вам оговоренное число квартир, которое подходит по выбранным параметрам клиента.

Read More
456788

Аренда элитных квартир: краткий экскурс в недвижимость класса VIP

Элитная недвижимость становится все более востребованной на рынке аренды. Почему многие стремятся снять такое жилье несмотря на высокие цены? Каков типичный арендатор самых дорогих квартир? Выгодно ли покупать престижные квартиры, чтобы потом сдавать их? Попробуем найти ответы на типичные вопросы о недвижимости VIP класса.

Точного определения элитной квартиры нет: в каждом агентстве имеются собственные критерии. Поэтому главный ориентир здесь – это стоимость...

Read More
4311

Интересные факты о недвижимости

Как только древние люди научились строить дома, они сразу же поняли всю ценность недвижимости. Дома покупали и продавали, их сдавали в аренду и покупали в кредиты. Особенно в этом преуспели во времена античности, когда банковская система почти ни чем не отличалась от современной. В Древней Греции даже ставили специальные таблички на участок должника, которые означали, что в случае не выплаты долга недвижимость станет собственностью кредитора. Эти таблички назывались hypotheke, что читается, как «ипотека». Собственно, это словно и дошло до наших дней, пережив эпоху античности.

Знаменитая надпись Hollywood первоначально служила в качестве рекламы новых жилых кварталов в Голливуде. Однако, когда в этой квартал стали заселяться в основном одни звезды и деятели шоу-бизнеса, знак быстро стал узнаваемым атрибутом квартала.

Read More